Kuusioavain ja kuormapyörä

Kaupunkiin sopii isojakin liiketiloja. Niitä pitää vaan sinne kaavoittaa.

Eero Hyvönen, joka kyllä kannattaa rajoituksia peltomarketeille ja eläviä kaupunkikeskustoja, ottaa Helsingin Sanomissa kantaa kaavoitussääntelyn luomiin kilpailuongelmiin:

Peukkuni alkoi kuitenkin väpättää, kun kuulin virkamiehen tulkitsevan tv-haastattelussa, että Kehä III:n kauppakeskuksia ei olisi saanut päästää syntymään. Huonekalut olisi silloin pitänyt ostaa keskustan kalliista designliikkeistä. Ikean pääsy Suomeen olisi voinut kestää vielä kauemmin kuin ne 30 vuotta, jotka kuluivat Espoon Ikean tontin ostamisesta myymälän avajaisiin... 

Kilpailijan pääsy Suomen ruokakauppamarkkinoille on vaikeaa, sillä peltomarkettien kieltolain vuoksi tarjolla on enimmäkseen pienehköjä ja kalliita kauppapaikkoja. Niistä on vaikea ponnistaa kannattavaksi ketjuksi.

Kaupan vähäinen kilpailu on ongelma, ja sopivien liiketilojen saatavuus osa siitä. Mutta eikö väpättävän sormen pitäisi osoittaa kaupungin kaavoittajaan? Ei mikään estä tekemästä isoja liiketiloja kaupunkimaisesti ja kaupunkiin.

Hampuriin suunniteltu uusi IKEA. Näemmä kävelykadulla.

Itseasiassa IKEA haluaisi rakentaa samalla kokonaisen kaupunginosan Hampuriin ja Lontooseen, toista tuhatta asuntoa, toimistoja, hotelli... Eli ihan tavallista perinteistä korttelikaupunkia.

Lontoon IKEA-kaupunginosa Stand East

IKEAa on moitittu milloin mistäkin, mutta harvemmin siitä ettei Kampradin mööpeli-imperiumi ymmärrä rahan päälle. IKEA on kasvanut maailmanlaajuiseksi jätiksi pysymällä ajan hermolla, ja tätä aikaa on että huonekalujenkin hankintaan riittää kuusioavain ja kuormapyörä. Vaikka voi ne toki autollakin hakea. Tyynyliinat ja pallovispilät taas kulkevat repussakin.

Suomessa, ja varsinkaan Helsingissä, ei anneta ahneen grynderin noin vaan rakentaa mitä asiakkaat haluavat, osin ihan hyvistäkin syistä. Mutta sikäli kun meillä ainakin virallisesti halutaan isoja eläviä kaupunkialueita, niin kannattaisi varmaan kaavoittaa sellaisia, isoine ja pienine liikkeineen.

Ja muuten, sovittaisiinko että isoja kauppatiloja kaavoitettaan pariton määrä? Eli yksi, kolme tai viisi yhdelle alueelle tai kauppakeskukseen. Nyt niitä jostain kumman syystä tuppaa aina olemaan kaksi, myös kehäteiden varsien kauppakeskuksissa.